Unsere Leistungen für den Vermieter einer Immobilie

Sie möchten eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbefläche vermieten ?

Wir finden zeitnah den solventen Mieter, der zu Ihrer Immobilie und in die Mieterstruktur passt.

Organisatorische Maßnahmen

• Aufnahme des Objekts in unsere Kundendatei
• Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
• Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
• Grundriss : professionelle Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse / Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
• Wohnmarktanalyse – Mietpreisanalyse: Wir verfügen über detaillierte sowie aktuelle Marktkenntnisse. Durch Analyse Ihrer Immobilie im Bezug auf Vergleichsobjekte erzielen wir den optimalen  Mietpreis für Sie. Zusätzlich informieren wir Sie durch fundierte Marktanalysen über die aktuelle Marktsituation.
• bei Bedarf : Betriebskostenermittlung
• Erstellung eines hochwertigen Exposés
• Erstellung abmahnsicherer Immobilieninserate

Marketingmaßnahmen – Internet und Social Media

• Veröffentlichung – Top-Platzierung Ihrer Immobilie auf unserer Internetseite
• Veröffentlichung Ihrer Immobilie in ausgewählten großen Immobilienportalen wie zB. Immoscout 24, Immowelt, Immonet

Marketingmaßnahmen – vor Ort klassisch

• Bewerbung Ihrer Immobilie in unserem großen Büroschaufenster : optimale Sichtbarkeit zu jeder Zeit durch beleuchteten Exposé- Aushang
• Abgleich mit unserem Kundenstamm
• über unsere Kundendatei versenden wir das Exposé exklusiv vorab an ausgesuchte Interessenten
• Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
• Nutzung unseres exzellenten Kontaktnetzwerkes
• Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
• Regionaler Messestand

Ablauf – Besichtigungen

• Bearbeitung von Interessentenanfragen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen mit Mietinteressenten in Absprache mit dem Vermieter und den Vormietern
• Selektion – Vorqualifikation der Mietinteressenten
• umfassende Prüfung der Bonität der Mietinteressenten
• professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
• Begleitung der Verhandlung mit Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern
• Vorbereitung des Mietvertragsschlusses in Zusammenarbeit mit unseren Rechtsanwälten
• Mietvertragserstellung
• Abnahme und Übergabe der Wohnung zur Beweissicherung mit Protokoll (Zeugenfunktion bei etwaigen späteren rechtlichen Auseinandersetzungen)
• Begleitung der Objektübergabe
• Übergabe einer Checkliste für den Vermieter für eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung