OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese schöne, gepflegte 3,5  Zimmer Wohnung befindet sich in der Hollerallee 19-21, Nähe Bürgerpark.
 
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit einem offenen Durchgang zum Essbereich.

Das Wohn-und Esszimmer sowie das Schlafzimmer befinden sich in ruhiger Lage mit Blick in den parkähnlichen Garten mit großem, alten Baumbestand.

Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Süd-West Balkon.

Der parkähnlichen Garten kann mitbenutzt werden.

Die Gartenpflege ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

Alle Fenster sind neuwertig und isolierverglast. Die Fenster zur Hollerallee haben einen besonderen Lärmschutz, so dass der Straßenverkehr auch in diesen Zimmern nur unwesentlich wahrzunehmen ist.

AUSSTATTUNG

Alle Räume sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Dieser ist neuwertig.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschkombination.
Die hochwertige Duschabtrennung aus Glas wurde 2016 eingebaut.

Das große Badezimmerfenster ermöglicht eine gute Belüftung des Bades.

- Gartenmitbenutzung

- separater abschließbarer Kellerraum

- Fahrradstellplatz

LAGE

Zentrale Lage Hollerallee, Bürgerparknähe, Bus und Straßenbahn sind in 3 Minuten fußläufig zu erreichen.

Der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Umgebung.

SONSTIGES

Strom extra,

2 Kaltmieten Mietsicherheit

Haustiere nach Vereinbarung

Garage kann optional gemietet werden : 60,-€ pro Monat

Der Vermieter strebt ein längerfristiges Mietverhältnis an. Daher wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart.

ENERGIEANGABEN