OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese schöne, exklusive neu erbaute DHH befindet sich am Ende einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse, Wendekreis) in einer bevorzugten Wohnlage in Fischerhude / Quelkhorn.

EG :
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und den Garten.
Die Küche ist von dem Wohn-Essbereich durch eine große Schiebetür getrennt.
Die exklusive EBK ist modern und hell in creme – weiß gehalten und verfügt über Einbaugeräte (Kühl-Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine) des Herstellers Siemens.
Weiter befinden sich im EG das Gäste-WC sowie ein großer HWR mit Waschmaschinenanschluss und Gartenzugang.

Das EG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus hellen, edlen Fliesen in Holzoptik.

OG :
Über eine große Treppe (3/4 Schwung) im Eingangsbereich gelangt man in das OG.
Dort befinden sich 3 große Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer).
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer großen Dusche mit Glasabtrennung sowie einer angrenzenden Eckbadewanne ausgestattet.

Außenbereich : Die Terrasse befindet sich auf der Süd-West Seite und ist über das Wohn-Esszimmer zu erreichen. An die Terrasse schließt sich ein Garten an.
Ihr Kfz können sie in das großzügige Carport einstellen.

AUSSTATTUNG

Die Küche wird dem Mieter leihweise ( unentgeltlich ) zur Verfügung gestellt. . 
 

LAGE

In Ficherhude-Quelkhorn im Flecken Ottersberg gelegen ist diese Immobilie gut geeignet für Paare mit Kindern. Kindergärten und Schuen sind in unmittelbrer Nähe. Das Künstlerdorf Fischerhude lockt mit zahlreichen touristischen Attraktionen. Die Autobahn A27 ist ebenso, wie die Autobahn A1 in 15 Min. zu erreichen. In 10 Minuten können mit dem Auto Bahnverbindungen in die nächsten Städte Hamburg, Hannover und Bremen erreicht werden. Im Flecken Ottersberg befindet sich  zudem das Einkaufszentrum Dodenhof. Zwei Bürgerbuslinien sorgen für eine gute Anbindung in alle Richtungen.

SONSTIGES

Neubau, Erstbezug. EBK wird vom Vermieter leihweise gestellt,

ENERGIEANGABEN

Energieausweistyp *	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	60,7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis	14.03.2023
Baujahr	2016

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.